Chojnacki 190/1823

[nagłówek: Wyciąg z na stemplu ceny złotych polskich 14. Stanis: Ruszczewskiemu wydany] 190. [stempel: DZIESIĘĆ GROSZY] Działo się w Siedlcach w domu przy Ulicy Pięknej pod Nrm 179. położonym, dnia Dziesiątego Miesiąca Lipca tysiąc Ośmset dwudziestego trzeciego Roku — Przedemną niżej podpisanym Adamem Chojnackim Rejentem Kancelarii Ziemiańskiej Województwa Podlaskiego, do przyjmowania Aktów dobrej woli upoważnionym tu w Siedlcach w domu wyżej w Akcie wyrażonym mieszkającym, i tamże Urzędowanie niehipoteczne odbywającym, stawili się osobiście WW. Konstanty Jasiński Dziedzic Wsi Szczepank we Wsi [?] Zab[?]szyniu w Powiecie Łukowskim Województwie Podlaskim położonej mieszkający, i zamieszkanie prawne obierający tudzież Stanisław Ruszczewski Posesor dzierżawny Wsi Szczepanki w Powiecie Łukowskim Województwie Podlaskim leżącej w tejże Wsi mieszkający i zamieszkanie prawne obierający, obydwa stawający na siłach ciała i umysłu zdrowi, do działań Urzędowych prawomocni, pełnoletni, Urzędowi swemu z osób znani, i jawnie dobrowolnie, i rozmyślnie, w przytomności niżej wyrażonych i podpisanych Świadków zeznali i zeznają, jako zawarli między sobą Kontrakt dzierżawny w osnowie następującej — §:1. W. Konstanty Jasiński Wieś swoją dziedziczną Szczepanki z przyległościami na wsiach Wierzbikach, Zybrach i Mac[?]owicach w Powiecie Łukowskim Województwie Podlaskim położoną z zabudowaniem Dworskiem i włościańskiem i z wszelkiemi użytkami i pożytkami pod jakimkolwiek nazwiskiem pobierać się mogącemi, nic zgoła dla siebie nie wyłączając W. Stanisławowi Ruszczewskiemu w Sześcioletnią dzierżawną posesją od dnia dwudziestego Czwartego Czerwca roku bieżącego zaczynającą się a w dniu i Miesiącu tymże tysiąc ośmset dwudziestego dziewiątego roku kończyć się mającą, wypuszcza, a to za Sumę dobrowolnie na wszystkie lat Sześć umówioną Złotych polskich Siedm tysięcy Sto w monecie srebrnej grubej kurs w Kraju mającej. §:2. Powyższą Sumę dzierżawną W. Posesor następującym sposobem opłaca to jest: za pierwsze trzy lata Złotych polskich dwa tysiące Czterysta — za Czwarty rok dzierżawy złotych polskich tysiąc pięćset, a razem za lat Cztery dzierżawy Złotych Polskich trzy tysiące dziewięćset — a że już w dniu dwudziestym pierwszym Czerwca roku bieżącego Sumę takową złotych polskich trzy tysiące dziewięćset W. Posesor W. Dziedzicowi wyliczył, przeto z tej wypłacony W. Posesor ninijszem jest kwitowany — Za piąty zaś i Szósty rok Posesji po Złotych polskich tysiąc Sześćset rocznie, czyli za obadwa lata Sumę Złotych Polskich trzy tysiące dwieście W. Posesor W. Dziedzicowi w dniu dwudziestym Czwartym Czerwca tysiąc Ośmset dwudziestego Siódmego roku wypłaci — to jest W. Posesor dogadzając Interesom W. Dziedzica [skreślone: przy] pożyczył onemu oprócz na dniu dwudziestym Szóstym Czerwca roku bieżącego Sumę Złotych polskich Sześć tysięcy Sto w monecie srebrnej grubej i taż Suma w takiej ilości tylko do dnia dwudziestego Czwartego Czerwca, tysiąc Ośmset dwudziestego Siódmego roku wraz z procentem uważaną być i u W. Dziedzica zostawać powinna — w tym zaś dniu po odtrąceniu trzech tysięcy dwóchset złotych polskich jako za rok piąty i szósty należącej dzierżawy resztę to jest złotych polskich dwa tysiące dziewięćset przy ekspiracji Kontraktu na trzy tygodnie przed Stym Janem W. Dziedzic wraz z procentem zapłacić i zwrócić W. Posesorowi obowiązuje się. Że zaś W. Posesor Sumę Złotych polskich Sześć tysięcy sto na opłacenie długów majątek dziś sobie wydzierżawiony ciążących przypożyczył, zatem W. Dziedzic winien o tyle oczyścić Hipotekę wsi Szczepank natychmiast, o ile mu przypożyczono pieniędzy i takowe oczyszczenie Kwitami udowodnić obowiązuje się, gdyż wszelkie ekspensa i uszkodzenia jakieby W. Posesor z okazji Interesów Dziedzica poniesie być przymuszonym — przez przyjaciół obliczone Dziedzic mu zwróci — §:3. Podatki wszelkie dziś exystujące i dziesięcinę tak z dworskich jako i pustych po włościanach pozostałych gruntów W. Posesor opłacać będzie bez żadnego do W. Dziedzica regresu. Gdyby zaś w ciągu jego Posesji nowe jakie nakłady publiczne ustanowionemi były, takowe W. Dzierżawca opłacać powinien, a przy ekspiracji Kontraktu Kwitami udowodnione Dziedzic mu powróci — §:4. Budowle i ogrodzenia w jakim stanie W. Posesor odbierze, w takim przy ekspiracji Posesji oddać przyrzeka, wolno mu będzie Szopę na Szczepankach będącą na Browar w [?] przestawić, lub na szopę do siana na Wierzbiki przenieść, w ciągu zaś swej posesji jak zwyczaj snopkiem gliną i [?] potrzebną reparacją uskuteczniać będzie bez bonifikacji — §:5. Zasiewy dworskie lubo na teraz całkowicie nie są dopełnione, przecież W. Posesor przy ekspiracji Kontraktu wszystkie grunta do dworu należące i puste po włościanach pozostałe, czystym ziarnem na dobrze uprawnej roli, w przyzwoitym czasie (przy widzu ze strony Dziedzica dodanym) oraz ugory uprawne, gnoje wywiezione i przyorane zostawi — §:6. Za szkody z gradobicia i ognia piorunowego wynadgrodzenie do połowy Dziedzic zaręcza, które przez przyjaciół ocenione być powinny — wszelkie zaś uszkodzenia przez pożar ognia z winy Wgo Posesora lub domowników jego nastąpione W. Posesor wynadgrodzić winien będzie — §:7. Wszystkie zarośle Leśne od używalności i wycinania z pnia, z pod dzierżawy wyłączają się, w których tylko pastwiska, wykopywania starych pniów, podkrzesywania Obrzyny z niższych gałęzi, oraz sosny stare na opał dla W. Posesora Dziedzic oddaje §:8. Zastrzega sobie Dziedzic aby W. Posesor włościan nieuciemiężał, nic od nich nad powinności (przy objęciu Posesji przez Dziedzica sobie podane) nie wymagał — i w drogi dalekie pod żadnym pozorem niewysyłał — Wolno jednak W. Posesorowi produkt tylko gruntowy na sprzedaż do najbliższych Miast, a zaś do Kałuszyna trzy razy w roku (i to wszystko bez przeciążania) w czasie dobrej drogi lub traktem bitym wywieźć — ubytek przez śmierć lub wyprowadzenie się włościan (byleby nie z winy W. Posesora) nie będzie wkładać odpowiedzialności na niego, również do żadnej bonifikacji onemu, Dziedzica obowiązywać nie będzie — Gdyby zaś Wmu Posesorowi trafili się włościanie na gospodarstwa, dziś opustoszałe, Dziedzica o tem zawiadomić i do osadzenia ich umówiwszy się, takowych utrzymać przyrzeka — Nawostatek w razie nieszczęśliwego przypadku na którego gospodarza przez który upaść by musiał, winien go natychmiast W. Posesor zaratować, a to wszystko co będzie słusznym, Dziedzic w ostatnim Roku Posesji wynadgrodzić mu przyrzeka — §:9. Kontrakt o Karczmę w Wierzbikach na teraz już przez Dziedzica zawarty, jako też wszelkie umowy z Komornikami, przez ten Rok W. Posesor w swej mocy utrzyma — §:10 Składkę na polowego przez całą Wieś Wierzbiki utrzymywanego, który szkód w zbożach, Łąkach, i w zaroślach Szczepańskich dogląda, W. Posesor w przypadającej na siebie proporcji tak w zasługach jako też i do ordynarii w czasie oznaczonym dawać będzie, bez wynadgrodzenia — §:11 Przedzierżawiać Posesji nikomu pod żadnym pozorem W. Posesorowi niewolno, pod nieważnością Kontraktu, a gdyby Dziedzicowi w ciągu tej posesji trafiła się sprzedaż całkowicie tego Majątku W. Posesor przy Każdych kończących się trzech latach za sześcio tygodniową Awizacją jako też za zwrotem wypożyczonych pieniędzy (: na trzy tygodnie przed Stym Janem Chrzcicielem dopełnionym :) Posesji odstąpi — §:12 Wszelkich pretensji o niedobory W. Posesor zrzeka się i całości granic Dóbr zadzierżawionych przestrzegać obowiązek przyjmuje — §:13 Słomy żadnej W. Posesorowi sprzedawać i pod żadnym pozorem z gruntu wyprowadzać, gnojów w ostatnim Roku zimowych i Wiosnowych pod Jarzyne wywozić W. Posesorowi niewolno, wyłączywszy Jęczmień i Kartofle — §:14 Obowiązki Wójta Gminy, jeżeliby W. Posesorowi przyjęć zdawało się o przyłączenie tych, wspólnie z Dziedzicem jako prawo do tego mającym postarać się, i bezpłatnie one sprawować W. Posesor przyrzeka — §:15 Bezpieczeństwo posesji na wszelkim Majątku mającym i mieć mogącym, a szczególniej na swych folwarkach Szczepankach i Wierzbikach W. Konstanty Jasieński ręczy — i takowe Urzędownie zeznać i do akt Akt Hypotecznych wnijść obowiązuje się — §:16 Gdyby W. Posesor na posesji tracił i takową stratę przed obustronnemi przyjaciółmi wykazał, za poprzednim na tygodni sześć przed Stym Janem w roku trzecim swej posesji oświadczeniem wolno mu będzie odstąpić posesji i żądać zwrotu wypożyczonych i na rok czwarty zapłaconych pieniędzy — §:17. W czasie remocyi[?] par Czterdzieści pod przewiezienie rzeczy W. Posesorowi Dziedzic bezpłatnie dać o mil trzy od miejsca deklaruje — §:18 Dziedzic w czasie sprzedaży Dóbr dziś wydzierżawionych wedle punktu jedenastego zastrzeżony, pierwszeństwo w nabyciu Posesorowi zapewnia — §:19 Gdy Dziedzic zabudowania swoje w Szczepankach i Wierzbikach do Towarzystwa ogniowego zaciągnie, tedy wyrachowaną składkę ogniową Posesor opłacać będzie, którą mu Dziedzic przy ekspiracji Kontraktu powróci — §:20. Gdy ugoda dzierżawna ta[?] już na dniu dziewiętnastym[?] Czerwca roku bieżącego między stronami zeznawającemi nastąpiła i w skutek tego wypłaty jak wyżej powiedziano [?] zostały — przeto i posesją Dóbr tych już na dniu dwudziestym Czwartym Czerwca roku bieżącego [dopisek na marginesie, ze znakiem odsyłacza: Dziedzicowi / Posesor; pod nim podpisy: K. Jasieński, S. Ruszczewski, P. Grzegorzewski, W. Jachniewicz, A. Choynacki] odebrał — §:21. Wreście obydwa stawający Kontrakt ten pod ostrością praw zachować i dotrzymać obowiązują się, i takowy do Księgi hipotecznej Dóbr Szczepank przy regulowaniu tychże wnieść pozwalają. Mocą niniejszego zeznania swojego — Który to Kontrakt zeznający mając sobie głośno i wyraźnie przeczytany we wszystkim przyznali i przyjęli, a na Dowód stwierdzenia onegoż własnoręcznie wraz z Świadkami Urzędowi swemu z osób znanemi, zeznających znającemi i wszystkie przymioty Świadków prawem przepisane mającemi, to jest: JPP. Pawłem Grzegorzewskim i Wincentym Jachniewiczem obydwoma w Mieście Siedlcach mieszkającemi obywatelami Krajowemi oraz ze Mną Rejentem podpisali jak następuje — Konstanty Jasieński — Stanisław Rusz[?] — Paweł Grzegorzewski Świadek Wincenty Jachniewicz Świadek — Adam Chojnacki Rejent K. Z. W. Podlaskiego —